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美匠代表の塗装学

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事例紹介

外壁塗装・屋根塗装後の不具合対応シリーズ[目地シーリング材の傷み編]

いつもお読み頂き、誠にありがとうございます。

『外壁塗装の美匠』代表の高橋と申します。

 

地元浜松市に根付きながらも

全国100社以上の塗装専門店を指導させて頂いている中から、

お客様にとって参考になる事例をお伝えさせて頂きます。

 

このシリーズを通して転ばぬ先の杖として、

事前に外壁塗装・屋根塗装後の不具合を知っていることによって、

塗装施工中にしっかりと予防対策を打つことが可能になります。

 

本号では、「外壁の目地(シーリング材)が傷んできて気になる」という不具合に対して、

原因と対策をいかに講じていけば良いのかをお伝えいたします。

 

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[不具合に対する補修対応の流れ]

 

外壁目地シーリング材のひび割れ症状

 

外壁目地のシーリング材を撤去してみると、

乾燥不良であることがわかります。

 

2液型シーリング材を使用した際の混錬不足であったり、

調合比率がズレている可能性があります。

 

その他の症状として、

 

外壁目地シーリング材の破断症状

 

破断した奥にはハットジョイナーという部材や、

ボンドブレーカーテープ等の本来露出されてはいけないものが

風雨にさらされてしまっている状態になっています。

 

この状態を放置すればするほど、

内部腐食や雨漏りの発生リスクが高まってしまいます。

 

 

外壁目地シーリング材のブリード症状

 

シーリング材の中に含まれる可塑剤(かそざい)と言われる

弾力を保つための添加剤が外壁表面へ移行してしまうことで、

空気中のホコリや排気ガス等が付着して黒ずんでしまいます。

美観性を大きく損ねる原因になっていきます。

 

 

縦目地だけではなく、ベランダ笠木部分であったり、

部材と部材の接続部分であったり、窓枠目地であったりと、

シーリング材はお家のいたるところで使用されており、

雨仕舞の非常に重要な役割を担っています。

 

そのためにシーリング材の適正な選定とグレードが重要であり、

なおかつ施工面においても有識者による確実な施工が求められます。

 

具体的な目地シーリング施工内容については

下記の「塗装工程の基本」ページにて記載しておりますので、

こちらをご参照くださいませ。

 

塗装工程の基本ページ

 

[原因] 使用部位に合わせた最適なシーリング材の選定不足とシーリング材の調合不良

今回の事例のように、目地シーリング材の劣化症状にも様々なものがあり、今回ご紹介した事例はごく一部です。しかし共通して言えることは、「使用部位に合わせた最適なシーリング材の選定に不足があること」「シーリング材を調合する際に比率のズレや混錬不足などの不良が生じていること」等が挙げられます。

 

[対策] 見積り時(調査診断時)に目地シーリング工事に関する詳細情報を提出してもらうこと

外壁塗装において重要なことは、契約前にいかに問題や課題を解決できるかにかかっています。そのため見積り時(調査診断時)に業者へ目地シーリング工事における知見を有しているのか確認するとともに、きちんと資料として詳細情報を提出してもらうように指示を出していきましょう。ここで対応できない業者は後々の工事でトラブルリスクがあるため候補から外しておくことを推奨いたします。新築時もしくは前回の外壁塗装時に業者がどのような対応をしていたのか知る由はもうありませんが、少なくとも今回の外壁塗装の際にはしっかりと見極めることができますので、ぜひトライして頂ければ幸いです。

 

目地部の構造を理解しておくことも重要です

 

見積り時(調査診断時)に目地の奥行を調べ、

適正な厚み(8~10mm)が確保されているか、

今回のシーリング工事で確保することができるか等を

しっかりと業者側が把握しておく必要があります。

 

それでなければ最適な仕様のもとで、

適正な見積書を作成することができないからです。

 

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このような対応を行うことを

お客様ご自身が把握していることが何より大切です。

 

また、見積りを取られる塗装業者・リフォーム業者・工務店等の

知識や経験そして実績を比較検討する際にも活用することができるようになります。

 

この「美匠代表の塗装学」の内容がお客様にとって有益な情報となり、

大切なお家の外壁塗装・屋根塗装の成功に繋がって頂ければ幸いです。

 

※美匠が使用する「外壁塗装」という概念の中には、

 屋根塗装、付帯部塗装、塗装工事、等々の塗装に関連する全てを含めています。

 シンプルにわかりやすくお客様へ伝えるために「外壁塗装」という言葉に集約しています。

 

※引き続き、新型コロナ対策を徹底してまいりますので、

 安心してご相談くださいませ。

 

浜松市の外壁塗装に100%の安心を。

外壁塗装の美匠

代表取締役 高橋 明暉

 

■一級塗装技能士

■建築塗装指導員

■塗料/工法開発技術者

■日本建築塗装職人の会 技術顧問

■日本建築業者協議会 常務理事

■その他 資格多数保有

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品質追求は、私の人生そのものです。

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お客様へのメッセージ

私は昔から一つのことを追求する性格でした。そのため広い知識は持っていませんが追求する一つのことに関しては非常に深い見識を持っていることに大人になって気づきました。そしてそれは今でも変わっておりません。この外壁塗装・屋根塗装はとても奥が深く、お客様の求めるものを実現し続けようと思えば終わりがありません。しかしそれを叶えることが私の使命であり、存在価値であると思うに至りました。私は人生をかけて、お客様ご家族様と大切なお家を守り、末永い安心をお届けするために、全社員・全技術者とともに本日も仕事に打ち込んでまいります。

プロフィール

塗装技術者の道に入り20年。下積みを積んだ後、20才の時に株式会社 美匠を設立。自社目線ではなく“お客様が求める”外壁塗装・屋根塗装を追求し続ける。その本質を追求する中で生まれたのが、七つの劣化因子を抑制することで塗膜だけでなくお家自体まで長持ちさせる技術。この技術によって品質とお客様満足度のさらなる向上を実現している。また、全国100社以上の塗装専門店を技術指導し、業界の健全発展に貢献する活動も行っている。著書に「お家の塗り替え 5つの秘訣」などがある。3人娘の父。

なお、株式会社 美匠は2018年2月に「未来をつくり出す美の匠」を指針に定めたことから美匠未来建設 株式会社 へ社名変更し、地元浜松市に根付いた永続的な企業を目指し、品質追求のための研究開発を強化している。

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