TEL:0120-17-6651 無料診断 よくある質問

美匠代表の塗装学

TOP / 美匠代表の塗装学 / 外壁塗装・屋根塗装後の不具合対応シリーズ[コケの発生編]
事例紹介

外壁塗装・屋根塗装後の不具合対応シリーズ[コケの発生編]

いつもお読み頂き、誠にありがとうございます。

『外壁塗装の美匠』代表の高橋と申します。

 

地元浜松市に根付きながらも

全国100社以上の塗装専門店を指導させて頂いている中から、

お客様にとって参考になる事例をお伝えさせて頂きます。

 

このシリーズを通して転ばぬ先の杖として、

事前に外壁塗装・屋根塗装後の不具合を知っていることによって、

塗装施工中にしっかりと予防対策を打つことが可能になります。

 

本号では、

「外壁の北面にコケが付いて困っている」という不具合に対して、

原因と対策をいかに講じていけば良いのかをお伝えいたします。

 

————————————————————————————————————-

 

[不具合に対する補修対応の流れ]

 

外壁に発生したコケ症状

 

外壁塗装を行って早いところで1年後、

遅いところでも5年ほど経過すると、

北面を中心にしてコケやカビが発生することが多くあります。

 

コケやカビが発生しやすい状況としては、

 

・日の当たりにくい面

・湿気がこもりやすい箇所

・植木などが外壁の近くにある 

 

等々が一般的に言われているものです。

その他の症状として、

 

外壁 ベランダ内壁に発生したコケ・カビ症状

 

外壁 水切り上辺に発生したコケ症状

 

このようなところにもコケやカビが発生しやすく、

外壁塗装を行う際にいかにして対処していくのかが、

今後のコケ・カビの発生を防ぐために極めて大切な要素となります。

 

具体的なコケ・カビに対する対処を行う施工内容については

下記の「七大劣化抑制技術(ななだいれっかよくせいぎじゅつ)」ページにて

記載しておりますのでこちらをご参照くださいませ。

七大劣化抑制技術ページ

 

[原因] 適切な高圧洗浄作業~排水加工~外壁表面の平滑化~防藻・防カビ効果のある塗料選定の不足

コケやカビの発生には様々な原因があります。このコケやカビに対して確実な対策を行うためには部分的な対処法では意味がなく、外壁塗装全体を通して一貫した対策が必要になります。高圧洗浄では「コケ・カビを殺菌する抗菌剤を手塗りで塗布する」バイオ洗浄を行う必要があります。一般的な高圧洗浄だけではコケの根っこが付着部(外壁・屋根・塀など)に根強く残っており、再発する一番の原因だからです。

そして、コケやカビの発生を促進させるの雨水の溜まり場を最小限に抑えるための外壁に排水加工を施すことも必要です。さらにはコケ菌・カビ菌が食いつきにくい外壁にしておく必要があり、できる限り凸凹の外壁表面ではなく、平滑にすることで食いつかずに流れてしまうようにしておくことも必要です。決して「防藻・防カビ効果のある塗料を選定すれば大丈夫!」という簡単なものではないため、安易な考えを持つ業者の場合は注意が必要です。

 

[対策] 業者に対してコケ・カビに対する知見を確認し、具体的な対策を見積書に記載してもらうこと

外壁塗装において重要なことは、契約前にいかに問題や課題を解決できるかにかかっています。コケやカビの発生と対策については、知見を有している業者であれば見積り時(調査診断時)にある程度わかります。そのため具体的な対策を聞くとともに、見積書として記載してもらう必要があります。

 

外壁塗装[抗菌仕様]の場合

①高圧洗浄の仕様は?

②水が溜まらないための排水加工は? ※現在のところ、美匠のみの独自工法となっています

③外壁表面の平滑化は?

④防藻・防カビ効果の高い塗料選定は?

 

このあたりの対策は必須です。また、部分的ではなく全体を通して一貫して対応を行う必要があります。そして、口頭ではなく、きちんと見積書等の資料として詳細情報を提出してもらうように指示を出していきましょう。ここで対応できない業者は後々の工事でトラブルリスクがあるため候補から外しておくことを推奨いたします。これらの対応を通して、業者を選定する一つの基準にして頂くことも良いと思います。

 

抗菌剤を手塗りで塗布していきます。(美匠のバイオ洗浄)

※一言で「バイオ洗浄」と言っても業者の中には、ただ水の中に抗菌剤を入れただけの場合が多くあり、それではコケやカビが外壁・屋根・塀などのこびりついた根っこまで殺菌して取り除くことはできません。そのためしっかりと手塗りで洗浄前に塗布していく必要があります。

 

抗菌剤を手塗り後、高圧トルネード洗浄にて洗い流します。(美匠のバイオ洗浄)

ただキレイにしているのではなく、奥の奥まで殺菌して除去しています。コケやカビを再発防止させていくためには決して甘い仕様ではなく、徹底して行う必要があるのです。

 

————————————————————————————————————-

 

このような対応を行うことを

お客様ご自身が把握していることが何より大切です。

 

また、見積りを取られる塗装業者・リフォーム業者・工務店等の

知識や経験そして実績を比較検討する際にも活用することができるようになります。

 

この「美匠代表の塗装学」の内容がお客様にとって有益な情報となり、

大切なお家の外壁塗装・屋根塗装の成功に繋がって頂ければ幸いです。

 

※美匠が使用する「外壁塗装」という概念の中には、

 屋根塗装、付帯部塗装、塗装工事、等々の塗装に関連する全てを含めています。

 シンプルにわかりやすくお客様へ伝えるために「外壁塗装」という言葉に集約しています。

 

※引き続き、新型コロナ対策を徹底してまいりますので、

 安心してご相談くださいませ。

 

浜松市の外壁塗装に100%の安心を。

外壁塗装の美匠

代表取締役 高橋 明暉

 

■一級塗装技能士

■建築塗装指導員

■塗料/工法開発技術者

■日本建築塗装職人の会 技術顧問

■日本建築業者協議会 常務理事

■その他 資格多数保有

…………………………………………………………………………………………………………………………………..

品質追求は、私の人生そのものです。

…………………………………………………………………………………………………………………………………..

お客様へのメッセージ

私は昔から一つのことを追求する性格でした。そのため広い知識は持っていませんが追求する一つのことに関しては非常に深い見識を持っていることに大人になって気づきました。そしてそれは今でも変わっておりません。この外壁塗装・屋根塗装はとても奥が深く、お客様の求めるものを実現し続けようと思えば終わりがありません。しかしそれを叶えることが私の使命であり、存在価値であると思うに至りました。私は人生をかけて、お客様ご家族様と大切なお家を守り、末永い安心をお届けするために、全社員・全技術者とともに本日も仕事に打ち込んでまいります。

プロフィール

塗装技術者の道に入り20年。下積みを積んだ後、20才の時に株式会社 美匠を設立。自社目線ではなく“お客様が求める”外壁塗装・屋根塗装を追求し続ける。その本質を追求する中で生まれたのが、七つの劣化因子を抑制することで塗膜だけでなくお家自体まで長持ちさせる技術。この技術によって品質とお客様満足度のさらなる向上を実現している。また、全国100社以上の塗装専門店を技術指導し、業界の健全発展に貢献する活動も行っている。著書に「お家の塗り替え 5つの秘訣」などがある。3人娘の父。

なお、株式会社 美匠は2018年2月に「未来をつくり出す美の匠」を指針に定めたことから美匠未来建設 株式会社 へ社名変更し、地元浜松市に根付いた永続的な企業を目指し、品質追求のための研究開発を強化している。

カンタン診断依頼

無料で診断を依頼する

LINE
LINEからお手軽に無料でご相談することができます。
「塗装相談の件」とお送りくださいませ。
1時間以内にお返事させて頂きます。
※しつこい営業などは一切ございませんのでご安心ください
診断はこちらから
LINE